受委托，廣東迅興拍賣有限公司將于2020年12月8日10時至2020年12月9日10時（延時的除外）在阿里巴巴旗下資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物
（一）標的1名稱：汕尾市海豐金尊豪庭商住樓B座。
標的地址：汕尾市海豐縣城紅城大道西 1388 號。
該項目占地面積6992平方米，建筑面積為10062.51平方米，其中有產(chǎn)權面積8140.42平方米，包含1樓大堂299.47平方米，4-18樓7840.95平方米；（產(chǎn)權登記號：粵（2018）海豐縣不動產(chǎn)權第0009013號至第0009021號、粵（2018）海豐縣不動產(chǎn)權第0009025號至第0009045號，使用期限2015年12月29日至2085年12月28日，用途為商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，權屬人為海豐縣華業(yè)實業(yè)發(fā)展有限公司）。無產(chǎn)權面積為1922.09平方米，其中1樓大堂面積131.96平方米；3A、3B和19樓面積1790.13平方米。目前該項目內(nèi)部為毛坯狀態(tài)，現(xiàn)已按酒店標準間隔出252個房間，未來可按酒店模式規(guī)劃。
1. 起拍價（元）：9300元/㎡，總價93581343元。
2. 保證金（元）：900萬元
3. 增價幅度（元）：20萬元
4. 傭金率：5%（按成交價計算）
（二）標的2名稱：汕尾市海豐金尊豪庭商住樓一至三層商業(yè)裙樓。
標的地址：汕尾市海豐縣城紅城大道西 1388 號。
項目總面積為12802.8㎡，其中產(chǎn)權面積11110.81㎡，無證面積 1691.99㎡。（產(chǎn)權登記號：粵（2018）海豐縣不動產(chǎn)權第0009011號、第0009012號，粵（2018）海豐縣不動產(chǎn)權第0009022號至第0009024號，使用期限2015年12月29日至2085年12月28日，用途為商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)服務，權屬人為海豐縣華業(yè)實業(yè)發(fā)展有限公司）。項目層高均為6米。
1. 起拍價（元）：13800元/㎡，總價176678640元。
2. 保證金（元）：1000萬元
3. 增價幅度（元）：20萬元
4. 傭金率：5%（按成交價計算）
（三）標的3名稱：汕尾市海豐縣盈富樓A棟西梯103號
標的地址：汕尾市海豐縣附城鎮(zhèn)聯(lián)河海富苑小區(qū)盈富樓A棟西梯101號。
商鋪產(chǎn)權面積為249.17平方米，粵房地權證號：海建房證私字第9900017537號，登記時間2012年12月07日，規(guī)劃用途為住宅，權屬人為個人。
1. 起拍價（元）：16500元/㎡，總價4111305元。
2. 保證金（元）：40萬元
3. 增價幅度（元）：2萬元
4. 傭金率：5%（按成交價計算）
（四）標的4名稱：汕尾市海豐縣盈富樓A棟西梯102號
標的地址：汕尾市海豐縣附城鎮(zhèn)聯(lián)河海富苑小區(qū)盈富樓A棟西梯102號。
商鋪產(chǎn)權面積為235.78平方米，粵房地權證號：海建房證私字第9900017538號，登記時間2012年12月07日，規(guī)劃用途為住宅，權屬人為個人。
1. 起拍價（元）：16500元/㎡，總價3890370元。
2. 保證金（元）：40萬元
3. 增價幅度（元）：2萬元
4. 傭金率：5%（按成交價計算）
（五）標的5名稱：汕尾市海豐縣盈富樓A棟西梯101號
標的地址：汕尾市海豐縣附城鎮(zhèn)聯(lián)河海富苑小區(qū)盈富樓A棟西梯101號。
商鋪產(chǎn)權面積為265.23平方米，粵房地權證號：海建房證私字第9900017539號，登記時間2012年12月07日，規(guī)劃用途為住宅，權屬人為個人。
1. 起拍價（元）：16500元/㎡，總價4376295元。
2. 保證金（元）：40萬元
3. 增價幅度（元）：2萬元
4. 傭金率：5%（按成交價計算）
（六）標的6名稱：汕尾市海豐縣盈富樓A棟東梯101號
標的地址：汕尾市海豐縣附城鎮(zhèn)聯(lián)河海富苑小區(qū)盈富樓A棟東梯101號。
商鋪產(chǎn)權面積為248.44平方米，粵房地權證號：海建房證私字第9900017540號，登記時間2012年12月07日，規(guī)劃用途為住宅，權屬人為個人。
1. 起拍價（元）：16500元/㎡，總價4099260元。
2. 保證金（元）：40萬元
3. 增價幅度（元）：2萬元
4. 傭金率：5%（按成交價計算）
（七）標的7名稱：汕尾市海豐縣盈富樓A棟東梯102號
標的地址：汕尾市海豐縣附城鎮(zhèn)聯(lián)河海富苑小區(qū)盈富樓A棟東梯102號。
商鋪產(chǎn)權面積為232.2平方米，粵房地權證號：海建房證私字第9900017541號，登記時間2012年12月07日，規(guī)劃用途為住宅，權屬人為個人。
1. 起拍價（元）：16500元/㎡，總價3831300元。
2. 保證金（元）：40萬元
3. 增價幅度（元）：2萬元
4. 傭金率：5%（按成交價計算）
（八）標的8名稱：汕尾市海豐縣盈富樓A棟東梯103號
標的地址：汕尾市海豐縣附城鎮(zhèn)聯(lián)河海富苑小區(qū)盈富樓A棟東梯103號。
商鋪產(chǎn)權面積為198.08平方米，粵房地權證號：海建房證私字第9900017542號，登記時間2012年12月07日，規(guī)劃用途為住宅，權屬人為個人。
1. 起拍價（元）：16500元/㎡，總價3268320元。
2. 保證金（元）：40萬元
3. 增價幅度（元）：2萬元
4. 傭金率：5%（按成交價計算）
上述拍賣標的按現(xiàn)狀進行分項拍賣，公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。不動產(chǎn)的狀況以實物為準。拍賣公司不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
二、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人須開設淘寶賬戶；競買成功后，競買人須到拍賣公司辦理簽訂《拍賣成交確認書》等拍賣文件。競買人需符合現(xiàn)行國家及汕尾市有關房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件，購房資格由競買人自行到國土局等部門確認，競買人因不符合房地產(chǎn)調(diào)控政策條件或自身條件無法辦理過戶的，風險和后果、經(jīng)濟損失等均由競買人承擔。拍賣人對競買人是否符合購房的資格不作驗證，一切風險與責任均由競買人承擔。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式
自公告日起至2020年11月12日止的正常工作時間接受咨詢（法定節(jié)假日除外），看樣時間：公告日起至2020年12月7日，有意向者可自行前往看樣或于此日期前與拍賣公司聯(lián)系看樣，咨詢電話：13714070888
四、競價方式
本次拍賣為增價競買，一人或一人以上報名出價即為有效，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、優(yōu)先購買權
優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始之日起7個工作日前向拍賣公司提交有效證明，經(jīng)委托人確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
廣東迅興拍賣有限公司
2020年11月12日
