受委托，于2019年3月20日10點至2019年3月21日10點止（延時的除外）在阿里巴巴旗下資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)址：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?id=588289794565 ）進行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標的：坐落于四會市城中區(qū)中山路95號的房地產(chǎn)（具體如下）

（1）95號之二（二樓325.46㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2768901號；

（2）95號之三（二樓325.46㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2769950號；

（3）95號之五（三樓325.46㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2768902號；

（4）95號之七（五樓650.92㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2768906號；

（5）95號之八（六樓650.92㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2768903號；

（6）95號之十一、十二（二、三樓515.64㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2769399號；

（7）95號之十（首層165.6㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2769225號；

（8）95號之一（首層40㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2769949號；                    

（9）95號之六（四樓650.92㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第0100006213號；

（10）95號（1070.22㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第0100031441號；

（11）95號之四（三樓325.46㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2768904號；

（12）95號之九（七樓650.92㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第0100010147號；

（13）95號之十三、十四（四、五樓515.64㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第0100012194號；

 　起拍價：3700萬元，保證金：370萬元，增價幅度：50000元(以及其整倍數(shù))。

（本公司所展示圖片、描述僅供參考，具體情況以實際為準，未標明的瑕疵不在本公司承擔范圍，請各競買人自行了解。）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至2019年3月20日10時（工作時間)止接受咨詢，有意者請與本公司聯(lián)系（聯(lián)系電話：0755-25409740、25544541/13714070888可加微信）統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價變賣，一人或一人以上報名出價即為有效，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功；

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本公司不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物如能過戶的（能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的材料及時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認），標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所涉及的一切稅、費均由買受人承擔。買受人還需向我公司支付傭金為成交價的3%。

競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，本公司不承擔一切責任。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2019年3月20日前與本公司聯(lián)系。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金370萬元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶，余款和傭金于拍賣結(jié)束后的10日內(nèi)一并繳入本公司監(jiān)管賬戶（戶名：廣東迅興拍賣有限公司，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行深圳錦湖支行，賬號：41009100040008541）。

九、因標的物本身價值，競買人參與競買，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十、競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀本公司發(fā)布的競買須知。若有其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

咨詢電話：0755-25409740、25544541/13714070888（可加微信）

                             廣東迅興拍賣有限公司

                                                    2019年3月4日

競買須知

受委托，定于2019年3月20日10點至2019年3月21日10點止（延時除外）在廣東迅興拍賣有限公司淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http://zc.paimai.taobao.com；戶名：廣東迅興拍賣有限公司)進行公開競價活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競價事宜敬告各位競買人：

 各競買方在競價前須詳細閱讀此《競買須知》。競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

1.本次競價項目的轉(zhuǎn)讓標的:坐落于四會市城中區(qū)中山路95號的房地產(chǎn)（具體如下）

（1）95號之二（二樓325.46㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2768901號；

（2）95號之三（二樓325.46㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2769950號；

（3）95號之五（三樓325.46㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2768902號；

（4）95號之七（五樓650.92㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2768906號；

（5）95號之八（六樓650.92㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2768903號；

（6）95號之十一、十二（二、三樓515.64㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2769399號；

（7）95號之十（首層165.6㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2769225號；

（8）95號之一（首層40㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2769949號；                    

（9）95號之六（四樓650.92㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第0100006213號；

（10）95號（1070.22㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第0100031441號；

（11）95號之四（三樓325.46㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第C2768904號；

（12）95號之九（七樓650.92㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第0100010147號；

（13）95號之十三、十四（四、五樓515.64㎡）產(chǎn)權(quán)證粵房地產(chǎn)證字第0100012194號；

2.競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延至5分鐘。

3.競價時間：2019年3月20日10點至2019年3月21日10點止（屆時正式競價開始時間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價系統(tǒng)時間為準）。本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。 

4.   競價起拍價：3700萬元，保證金：370萬元，增價幅度：50000元(以及其整倍數(shù))。 

5.標的物如能過戶的（能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的材料及時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認），標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所涉及的一切稅、費均由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，本公司不承擔一切責任。 

6.參與本次競價需交納競價保證金人民幣：叁佰柒拾萬元整（3700000.00）。競價前競買人的銀行賬戶或支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（200萬元以上）支付競價保證金，如果網(wǎng)銀支付應(yīng)先確定銀行賬戶是否開通網(wǎng)上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產(chǎn)競價因標的物本身價值，其起始價、保證金、競價成交價格相對較高的。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競買人在對競價標的物第一次確認出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入廣東迅興拍賣有限公司指定賬戶。競價未成交的，競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。 

 7.成交價款的結(jié)算時間和方式：競價成交后，買受人應(yīng)在2019年3月30日16時前將競價成交價余款和傭金一并繳入監(jiān)管賬戶：戶名：廣東迅興拍賣有限公司，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行深圳錦湖支行，賬號：41009100040008541），并在2019年3月30日17時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）聯(lián)系廣東迅興拍賣有限公司辦理后續(xù)交易手續(xù)。 

 8.競價成功后，買受人應(yīng)在廣東迅興拍賣有限公司通知的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽約手續(xù)。若買受人未在所通知的時間內(nèi)到場履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽約手續(xù)時，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔違約責任。若交易雙方屆時均未在所通知的時間內(nèi)履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽約手續(xù)時，由此引發(fā)的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決，對此，廣東迅興拍賣有限公司不承擔任何責任。 

    9.競價成功后，有關(guān)拍賣標的交割事項按拍賣協(xié)議有關(guān)約定進行交割。 

   10.競價成功后買受人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時，買受人將承擔違約責任并無權(quán)要求返還競價保證金。買受人逾期未支付競價款，廣東迅興拍賣有限公司有權(quán)組織重新競價。 

   11.合格競買方參與本次競價會，視同對拍賣標的已進行過盡職調(diào)查，且知悉拍賣標的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛廣東迅興拍賣有限公司均不承擔任何法律責任和賠償義務(wù)。 

   12..資產(chǎn)拍賣過程中出現(xiàn)下列情形的，廣東迅興拍賣有限公司可以要求立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)拍賣活動，同時廣東迅興拍賣有限公司有權(quán)直接做出資產(chǎn)拍賣活動中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；（2）資產(chǎn)拍賣申請?zhí)峤粡V東迅興拍賣有限公司后，未實際在廣東迅興拍賣有限公司履行交易程序的；（3）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（4）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。 

13.本競買須知由廣東迅興拍賣有限公司負責解釋。

                                                                                                                                                                                                 廣東迅興拍賣有限公司

                                                 2019年3月4日

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