點(diǎn)擊進(jìn)入拍賣專場(chǎng)：淘寶專場(chǎng) 京東專場(chǎng)

受汕尾市政府公物倉管理辦公室委托，廣東迅興拍賣有限公司定于2025年06月11日10時(shí)至2025年06月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/index.htm），進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的詳情：【下載看房安排】

二、競(jìng)買前情況須知：

1、本標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)委托人及拍賣人確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競(jìng)買。

2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：

自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。

3、與拍賣相關(guān)的費(fèi)用情況：

（1）過戶稅費(fèi)：拍賣成交后，辦理標(biāo)的移交、過戶，買賣雙方過戶稅費(fèi)各付各稅，繳費(fèi)金額由競(jìng)買人自行向標(biāo)的所在地的稅務(wù)和國(guó)土等部門咨詢。

（2）拍賣傭金：拍賣成交后，拍賣傭金按拍賣成交價(jià)的5%由買受人支付。

（3）軟件服務(wù)費(fèi)：拍賣成交后，按拍賣成交價(jià)金額的1%由買受人支付。

三、競(jìng)買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、法規(guī)、司法解釋、國(guó)家政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊要求的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、拍賣成交后情況須知：

1、拍賣成交之日起2日內(nèi)，買受人與廣東迅興拍賣有限公司辦理成交手續(xù)，并在拍賣成交之日起5日內(nèi)付清所有款項(xiàng)，逾期視為違約。違約將按《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行。

2、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。

五、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：

自本公告之日起至拍賣結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢，看房時(shí)間6月5-6日，電話：蘇先生13691914497、葉先生18576692310

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘，直至無人出價(jià)，拍賣結(jié)束。

七、拍賣方式：增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

八、特別提醒：拍賣標(biāo)的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核實(shí)為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的建筑面積如與實(shí)際面積、登記面積不符，成交價(jià)款不作多退少補(bǔ)，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、拍賣成交后，委托人出具相關(guān)協(xié)助過戶文書，送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣標(biāo)的是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；此標(biāo)的存在查封狀態(tài)，拍賣成交后辦理解封的時(shí)間存在不確定因素，買受人需謹(jǐn)慎考慮解除查封時(shí)間不確定因素導(dǎo)致過戶周期可能較長(zhǎng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)及損失；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起15日內(nèi)到相關(guān)主管部門進(jìn)行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

十、拍賣成交后，買受人除交納拍賣款項(xiàng)外，還需另行繳納因拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)、戶口遷移等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)及事項(xiàng)均由買受人承擔(dān)。

十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日三個(gè)工作日前與拍賣人聯(lián)系。

十二、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十三、拍賣競(jìng)買前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人淘寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。

十四、因拍賣標(biāo)的本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)格可能相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)買，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十五、本次拍賣標(biāo)的有查封，過戶時(shí)間可能較長(zhǎng)，有不確定因素，競(jìng)買人需充分考慮由此帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)買前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀拍賣人發(fā)布的競(jìng)買須知。

標(biāo)的拍賣咨詢電話：蘇先生13691914497、葉先生18576692310

廣東迅興拍賣有限公司

二〇二五年五月二十八日

受汕尾市政府公物倉管理辦公室委托，廣東迅興拍賣有限公司定于2025年06月11日10時(shí)至2025年06月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://auction.jd.com/haiguan.html），進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的詳情：

二、競(jìng)買前情況須知：

1、本標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)委托人及拍賣人確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競(jìng)買。

2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：

自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。

3、與拍賣相關(guān)的費(fèi)用情況：

（1）過戶稅費(fèi)：拍賣成交后，辦理標(biāo)的移交、過戶，買賣雙方過戶稅費(fèi)各付各稅，繳費(fèi)金額由競(jìng)買人自行向標(biāo)的所在地的稅務(wù)和國(guó)土等部門咨詢。

（2）拍賣傭金：拍賣成交后，拍賣傭金按拍賣成交價(jià)的5%由買受人支付。

（3）軟件服務(wù)費(fèi)：拍賣成交后，按拍賣成交價(jià)金額的1%由買受人支付。

三、競(jìng)買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、法規(guī)、司法解釋、國(guó)家政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊要求的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、拍賣成交后情況須知：

1、拍賣成交之日起2日內(nèi)，買受人與廣東迅興拍賣有限公司辦理成交手續(xù)，并在拍賣成交之日起5日內(nèi)付清所有款項(xiàng)，逾期視為違約。違約將按《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行。

2、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。

五、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：

自本公告之日起至拍賣結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢，看房時(shí)間6月5-6日，電話：蘇先生13691914497、葉先生18576692310

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘，直至無人出價(jià)，拍賣結(jié)束。

七、拍賣方式：增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

八、特別提醒：拍賣標(biāo)的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核實(shí)為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的建筑面積如與實(shí)際面積、登記面積不符，成交價(jià)款不作多退少補(bǔ)，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、拍賣成交后，委托人出具相關(guān)協(xié)助過戶文書，送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣標(biāo)的是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；此標(biāo)的存在查封狀態(tài)，拍賣成交后辦理解封的時(shí)間存在不確定因素，買受人需謹(jǐn)慎考慮解除查封時(shí)間不確定因素導(dǎo)致過戶周期可能較長(zhǎng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)及損失；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起15日內(nèi)到相關(guān)主管部門進(jìn)行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

十、拍賣成交后，買受人除交納拍賣款項(xiàng)外，還需另行繳納因拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)、戶口遷移等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)及事項(xiàng)均由買受人承擔(dān)。

十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日三個(gè)工作日前與拍賣人聯(lián)系。

十二、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十三、拍賣競(jìng)買前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。

十四、因拍賣標(biāo)的本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)格可能相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)買，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十五、本次拍賣標(biāo)的有查封，過戶時(shí)間可能較長(zhǎng)，有不確定因素，競(jìng)買人需充分考慮由此帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)買前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀拍賣人發(fā)布的競(jìng)買須知。

標(biāo)的拍賣咨詢電話：蘇先生13691914497、葉先生18576692310

廣東迅興拍賣有限公司