受委托于2025年3月17日10時至2025年3月18日10時止(延時除外)在阿里巴巴旗下資產(chǎn)處置平臺(網(wǎng)址:http://zc-paimai.taobao.com)進行公開拍賣,現(xiàn)公告如下:
一、重要提示
1、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求,進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(包括但不限于過戶要求等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定,您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任,請理性參拍。
2、本次拍賣的成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費等費用。本次交易所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費、任何有關(guān)此拍賣物的費用均由買受人承擔(dān)。
3、本次拍賣公告所作的情況說明,僅為競買人參與競買提供參考,不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù),競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜,拍賣機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準,拍賣機構(gòu)不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外,競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。
5、拍品尾款接受線下支付或線上支付,并匯款至拍賣機構(gòu)指定賬戶【尾款收款賬號在拍賣結(jié)束后提供,買受人按照拍賣機構(gòu)的要求支付尾款】。
二、拍賣標(biāo)的
(一)標(biāo)的名稱:廣東省深圳市龍華區(qū)民治街道紅山社區(qū)紅木街6、8號萊蒙春天花園(A818-0445)1-5棟5棟14H房產(chǎn)。
(不動產(chǎn)權(quán)屬證書號:5000584253,房產(chǎn)性質(zhì):商品房,房屋用途:住宅,建筑面積為78.36平方米,權(quán)利限制:有抵押,占用情況:自住)
(二)起拍價:6,980,000.00元,保證金:698,000.00元,增價幅度:10,000.00元及其整數(shù)倍。
目前是兩房,可改三房,具體以看房實際為準,如改動,改動的責(zé)任和費用由買受人自行承擔(dān)。
特別提醒:
1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣,其外觀、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。競買公告、標(biāo)的物介紹中僅供參考,不能保證拍賣標(biāo)的物數(shù)量的準確性和質(zhì)量,敬請意向競買人在拍賣開始前務(wù)必親自看樣。
2、如因買受人未能調(diào)查清楚或其他不確定因素及拍賣機構(gòu)未能掌握的情形等原因?qū)е屡馁u標(biāo)的沒有達到買受人預(yù)期的,由此產(chǎn)生的全部后果由買受人自行承擔(dān),拍賣機構(gòu)概不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
如對上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬或其他相關(guān)權(quán)益有異議的,相關(guān)方應(yīng)于本拍賣公告發(fā)布之日起7日內(nèi)向拍賣機構(gòu)提交合法有效的證明文件,逾期不提交的,視為無異議并放棄相關(guān)權(quán)利。
三、咨詢看樣
自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束止的正常工作時間接受咨詢(法定節(jié)假日除外),有意者可與葉先生聯(lián)系看房,咨詢電話:18576692310。
四、競買人條件
1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,若不具有完全民事行為能力,其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人的購買資格由競買人自行審定。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、競價前,競買人須開設(shè)淘寶(支付寶)賬戶,完成實名認證,應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。
3、標(biāo)的物涉及競買人特殊條件:
競買人競價前應(yīng)向國土、工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等相關(guān)政府部門,對標(biāo)的物的權(quán)屬、查封抵押情況、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準及起止時間,以及其他須注意的事項進行咨詢,因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。
五、優(yōu)先購買權(quán)人
1、本拍賣標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人:截止至本公告發(fā)布之日,尚無人申報優(yōu)先購買權(quán)。
2、如競買人認為自己具備優(yōu)先購買資格的,應(yīng)于本公告發(fā)布之日起2日內(nèi)向拍賣機構(gòu)提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與淘寶賬戶實名認證相一致),優(yōu)先購買資格經(jīng)拍賣機構(gòu)確認后方能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對拍賣標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人未參與競買的,亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
3、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,以與其他競買人以相同的價格出價,沒有更高出價的,拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。
4、順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的,拍賣機構(gòu)應(yīng)當(dāng)確認其順序,賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
六、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式,保留價即為起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。無人報名或出價的,競價會流拍。
七、拍賣延時
本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
八、稅費及其他費用承擔(dān)
(一)本次競價活動計價貨幣為人民幣。
(二)競價成交時,成交價不包含標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記及本次拍賣交易所涉及的雙方的一切稅、費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用;標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,委托人和拍賣機構(gòu)將給予相關(guān)必要的協(xié)助。本次拍賣競價活動所產(chǎn)生的涉及雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費;過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(包括但不限于所得稅、土地增值稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補地價、土地出讓金均由買受人承擔(dān)。競價標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。買受人在競買前應(yīng)自行向所涉稅務(wù)局等相關(guān)部門咨詢確認成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準。
(三)淘寶平臺將向買受人收取技術(shù)服務(wù)費,拍賣機構(gòu)將向買受人收取傭金,以上費用是在拍賣成交金額之外另行收取,由買受人全部承擔(dān)。
九、保證金和余款支付
(一)保證金
競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金,系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將做為成交價的一部分,其他未競得競買人的保證金在拍賣后最遲24小時內(nèi)自動解凍并原路全額退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。
(二)余款支付
1.競價成交后,買受人應(yīng)于成交之時起15日內(nèi)將競價成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入拍賣機構(gòu)指定賬戶【尾款收款賬號在拍賣結(jié)束后提供,買受人按照拍賣機構(gòu)的要求支付尾款】,注明“萊蒙春天花園(A818-0445)1-5棟5棟14H房產(chǎn)拍賣尾款”。逾期則視為買受人違約,競買保證金不予退還。保證金不足以彌補拍賣費用等損失,或者再行拍賣價款低于原拍賣價款的,委托人和拍賣機構(gòu)可以向悔拍人追索。
2.付清全部款項后,委托人負責(zé)向買受人提供收款收據(jù),不開具發(fā)票。如需開具發(fā)票的,則由買受人自行向稅務(wù)部門申請開具,因此產(chǎn)生的涉及雙方的一切稅費均由買受人承擔(dān)。
3.買受人逾期未支付競價款或未辦理交接手續(xù)是悔拍行為。買受人悔拍的,拍賣機構(gòu)有權(quán)重新組織競價,買受人交納的保證金不予退還,悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買;保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的,悔拍的買受人應(yīng)向委托人補足差價及損失(委托人收款賬戶同余款繳納賬戶)。
十、技術(shù)服務(wù)費及拍賣傭金的繳納
(一)網(wǎng)絡(luò)平臺技術(shù)服務(wù)費:成交價總額的0.5%-1%,線上支付
(二)拍賣傭金:成交總額的1%,線下支付(戶名:廣東迅興拍賣有限公司;開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行深圳錦湖支行,賬號:41009100040008541)
買受人需拍賣成交后3日內(nèi)在線上繳納網(wǎng)絡(luò)平臺技術(shù)服務(wù)費,并在線下繳納拍賣傭金。以上費用是在拍賣成交金額之外另行收取,由買受人全部承擔(dān)并直接通過淘寶平臺或線下支付,由拍賣機構(gòu)收取。如買受人未支付該費用,繳納的競拍保證金將被凍結(jié),影響拍賣最終成交,由此引起的責(zé)任由買受人自行承擔(dān),詳見平臺收費規(guī)則。
十一、拍品交付
(一)買受人在付清全部拍賣成交款后5個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件前往地址(廣東省深圳市羅湖區(qū)愛國路10號金通大廈B座24層)辦理相關(guān)手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》。逾期不配合拍賣機構(gòu)簽署拍賣成交確認書的,視為買受人悔拍,保證金不予退還。
(二)簽署拍賣成交確認書后,買受人自行接管標(biāo)的物,拍賣機構(gòu)將不負責(zé)保管、維護標(biāo)的物,由此產(chǎn)生標(biāo)的物毀損、滅失等其他占用費用問題的后果等,全部由買受人承擔(dān)。
(三)本次交易所產(chǎn)生的一切稅收、其他費用以及有可能存在拖欠、補繳的稅收與其它等相關(guān)費用均由競得者自行承擔(dān),具體請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。競得者在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價無效或向拍賣機構(gòu)索償。
十二、特別提醒
(一)拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣,其權(quán)利狀態(tài)等以拍賣成交后移交時的現(xiàn)狀為準,競買人繳納保證金參與本次拍賣的,視為認可和接受標(biāo)的物現(xiàn)狀及所有瑕疵,拍賣機構(gòu)對拍賣標(biāo)的物的瑕疵不作任何保證,相關(guān)風(fēng)險由各競買人自行評估,由標(biāo)的物瑕疵引起的一切責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險以及市場價格的波動,謹慎選擇,慎重決定。拍賣機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證,不能保證拍賣標(biāo)的物數(shù)量的準確性和質(zhì)量。拍賣機構(gòu)按照現(xiàn)狀拍賣并按現(xiàn)狀交付,風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。參與競拍的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀及一切瑕疵情況的確認,責(zé)任自負。
(二)競買人競價前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門,對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準及起止時間,以及其他須注意的事項進行咨詢,因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
(三)委托人、拍賣機構(gòu)對此次競價標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等,僅供競買人參考,不能保證拍賣標(biāo)的物數(shù)量的準確性和質(zhì)量,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,不作為對競買人參與此次競價的建議,僅提供競買人參考。
(四)買受人在拍賣成交后所獲得的權(quán)益以出讓人所享有的權(quán)益為準,如出讓人的權(quán)益存在瑕疵或附隨義務(wù),受讓人將同樣受到該瑕疵或附隨義務(wù)的約束。上述存在的瑕疵或附隨義務(wù)或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,由買受人自行調(diào)查核實并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。
(五)拍賣機構(gòu)已就前述相關(guān)拍賣標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明,競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,競買人和拍賣機構(gòu)雙方不存在任何歧義和誤認,競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
(六)拍賣機構(gòu)暫未查詢到標(biāo)的物的擔(dān)保情況,如后續(xù)發(fā)現(xiàn)拍賣標(biāo)的有擔(dān)保情況,因辦理注銷擔(dān)保需要擔(dān)保權(quán)人的配合,所需時間無法確定,參與競買的買受人視為知曉該事項,買受人不得以擔(dān)保權(quán)人未辦理注銷擔(dān)保登記手續(xù)導(dǎo)致無法過戶、無法變更權(quán)屬人而主張拍賣無效或向拍賣機構(gòu)主張任何賠償責(zé)任。
(七)本次網(wǎng)上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在淘寶網(wǎng)絡(luò)競價平臺公開展示,請仔細閱讀。拍賣機構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明,競買人參與競拍即視為知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,競買人和拍賣機構(gòu)雙方不存在任何歧異和誤認,競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
(八)在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本拍賣機構(gòu)發(fā)布的《競買須知》。
凡發(fā)現(xiàn)競價中有違規(guī)行為,可如實舉報。
聯(lián)系人:葉先生,咨詢電話:18576692310。
淘寶技術(shù)咨詢電話:4008222870
本公告未盡事宜,請致電咨詢。
競買須知
一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競買人應(yīng)認真仔細閱讀,了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、本次拍賣在公告期后開始競價,就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣機構(gòu)對拍賣標(biāo)的物所作的說明及其他材料等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前務(wù)必仔細審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況,慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前溝通辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
競買人的購買資格由競買人自行審定。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于競價前7日向拍賣機構(gòu)提交合法有效的證明,資格經(jīng)拍賣機構(gòu)確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
七、買受人在按要求繳納全部拍賣款后應(yīng)及時接收標(biāo)的物,并辦理過戶手續(xù)(如需),逾期不辦理的,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,過戶涉及的一切費用有買受人承擔(dān)。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
八、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金,系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將做為成交價的一部分,其他未競得競買人的保證金在拍賣后最遲24小時內(nèi)自動解凍并原路全額退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。
九、拍賣成交后,買受人請在拍賣成交后15日內(nèi)將競價成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入拍賣機構(gòu)指定賬戶【尾款收款賬號在拍賣結(jié)束后提供,買受人按照拍賣機構(gòu)的要求支付尾款】。
請勿通過線上支付標(biāo)的物尾款,尾款須通過線下支付至拍賣機構(gòu)指定賬戶,拍下后請優(yōu)先與工作人員進行聯(lián)系,支付尾款時須在備注中注明“萊蒙春天花園(A818-0445)1-5棟5棟14H房產(chǎn)拍賣尾款”。
十、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款及服務(wù)費后五個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)憑付款憑證及相關(guān)身份材料前往地址(廣東省深圳市羅湖區(qū)愛國路10號金通大廈B座24層)簽署拍賣成交確認文件。
十一、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù),拍賣機構(gòu)可提請重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。
十二、買受人在按要求繳納全部拍賣款后應(yīng)及時接收標(biāo)的物,標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)(如需)由買受人自行辦理,拍賣機構(gòu)將給予必要協(xié)助。逾期不辦理的買受人須承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉稅費與開具發(fā)票所涉稅費、明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用均由買受人承擔(dān),買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準。能否辦理過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣機構(gòu)不作過戶的任何承諾,過戶涉及的一切費用由買受人承擔(dān)。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
十三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所產(chǎn)生的雙方的一切相關(guān)稅、費與開具發(fā)票所涉稅費均由買受人承擔(dān)。明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用均由買受人承擔(dān)。
十四、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的費用和稅費。
十五、參加競拍的競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴禁競買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十六、拍賣機構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十七、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實舉報。
咨詢電話:葉先生,咨詢電話:18576692310
淘寶技術(shù)咨詢電話:4008222870
本公告未盡事宜,請致電咨詢。
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住宅類標(biāo)的調(diào)查情況表 |
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標(biāo)的名稱 |
廣東省深圳市龍華區(qū)民治街道紅山社區(qū)紅木街6、8號萊蒙春天花園(A818-0445)1-5棟5棟14H房產(chǎn) |
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標(biāo)的現(xiàn)狀 |
房屋用途 |
住宅 |
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土地性質(zhì) |
國有 |
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房屋性質(zhì) |
商品房 |
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是否已騰空 |
自住 |
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租賃情況 |
無 |
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過戶情況 |
買受人自行了解、辦理過戶手續(xù),委托人和拍賣機構(gòu)予以協(xié)助 |
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鑰 匙 |
有 |
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權(quán)利限制情況 |
查封 |
無查封 |
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抵押 |
有抵押 |
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提供的文件 |
《拍賣成交確認書》 |
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標(biāo)的物介紹 |
建筑面積 |
78.36平方米 |
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裝修情況 |
普通裝修 |
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房屋戶型 |
2室1廳1衛(wèi) |
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房屋樓層 |
第14層,共28層 |
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房屋朝向 |
東 |
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周邊配套 |
商業(yè)配套:
周邊有沃爾瑪超市、華潤萬家超市、蘇寧電器、九方購物中心等,滿足居民的日常生活購物需求。
深圳仁合醫(yī)院、深圳健安醫(yī)院、深圳市龍華區(qū)人民醫(yī)院。 公交-民興路口、松仔園、騰龍路口、牛欄前學(xué)校。地鐵-紅山站(4號線、6號線),距離深圳北站僅一站之隔。項目擁有立體交通路網(wǎng):兩橫三縱快速路網(wǎng)體系,南坪快速抵達南山,福龍大道到香蜜湖,梅龍路、新區(qū)大道到福田,新彩隧道等主干道,出行快捷瞬達。深圳北站綜合交通樞紐:大型交通樞紐,廣深港高鐵。 |
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其他介紹 |
小區(qū)介紹 建成年代:2012年 開發(fā)商:深圳市水榭花都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 物業(yè)公司:深圳市萊蒙物業(yè)服務(wù)有限公司 占地面積:約40000平方米 建筑面積:129000平方米 總戶數(shù):1704戶 容積率:3.50,較高的容積率意味著小區(qū)內(nèi)建筑較為密集,但也在一定程度上保證了居住的人氣。 綠化率:35%。綠化面積相對較為可觀,為居民提供了較好的居住環(huán)境。 車位情況:車位數(shù)量1700個,車位配比為1:1,采用全人車分流,是封閉式管理,保證了小區(qū)內(nèi)的交通安全和居民的出行便利。 學(xué)位:深圳高級中學(xué)北校區(qū)學(xué)位房 |
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其他費用情況 |
買受人需自行向物業(yè)公司進行溝通確認,如相關(guān)房產(chǎn)欠付物業(yè)費、水電費等費用,由買受人負責(zé)繳納。因房屋交付、過戶所需或所產(chǎn)生的一切稅費等費用,由買受人負責(zé)繳納。 |
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注明:僅供參考,真實結(jié)果請以實際情況自行核實。 |
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