點(diǎn)擊進(jìn)入拍賣(mài)專(zhuān)場(chǎng)：淘寶專(zhuān)場(chǎng)------京東專(zhuān)場(chǎng)

受汕尾市政府公物倉(cāng)管理辦公室委托，廣東迅興拍賣(mài)有限公司將于2024年12月22日10時(shí)至2024年12月23日10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/index.htm），進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的詳情：

二、競(jìng)買(mǎi)前情況須知：

1、本標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須先經(jīng)委托人及拍賣(mài)人確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)身份參與競(jìng)買(mǎi)。

2、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況：

自本公告發(fā)布之日起滿(mǎn)5日，即視為已經(jīng)通知。

3、與拍賣(mài)相關(guān)的費(fèi)用情況：

（1）過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：拍賣(mài)成交后，辦理標(biāo)的移交、過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶(hù)稅費(fèi)各付各稅，繳費(fèi)金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向標(biāo)的所在地的稅務(wù)和國(guó)土等部門(mén)咨詢(xún)。

（2）拍賣(mài)傭金：拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)傭金按拍賣(mài)成交價(jià)的5%由買(mǎi)受人支付。

（3）軟件服務(wù)費(fèi)：拍賣(mài)成交后，按拍賣(mài)成交價(jià)金額的1%由買(mǎi)受人支付。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、法規(guī)、司法解釋、國(guó)家政策對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊要求的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、拍賣(mài)成交后情況須知：

1、拍賣(mài)成交之日起2日內(nèi)，買(mǎi)受人與廣東迅興拍賣(mài)有限公司辦理成交手續(xù)，并在拍賣(mài)成交之日起5日內(nèi)付清所有款項(xiàng)，逾期視為違約。違約將按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行。

2、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

五、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：

自本公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢(xún)，看房時(shí)間12月20-21日，電話(huà)：蘇先生13691914497、胡先生13537532335

六、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘，直至無(wú)人出價(jià)，拍賣(mài)結(jié)束。

七、拍賣(mài)方式：增價(jià)拍賣(mài)方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

八、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門(mén)最后核實(shí)為準(zhǔn)。拍賣(mài)標(biāo)的建筑面積如與實(shí)際面積、登記面積不符，成交價(jià)款不作多退少補(bǔ)，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、拍賣(mài)成交后，委托人出具相關(guān)協(xié)助過(guò)戶(hù)文書(shū)，送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。拍賣(mài)標(biāo)的是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)查詢(xún)并處理；此標(biāo)的存在查封狀態(tài)，拍賣(mài)成交后辦理解封的時(shí)間存在不確定因素，買(mǎi)受人需謹(jǐn)慎考慮解除查封時(shí)間不確定因素導(dǎo)致過(guò)戶(hù)周期可能較長(zhǎng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)及損失；買(mǎi)受人應(yīng)自過(guò)戶(hù)法律文書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi)到相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

十、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人除交納拍賣(mài)款項(xiàng)外，還需另行繳納因拍賣(mài)、過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)、戶(hù)口遷移等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)及事項(xiàng)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日三個(gè)工作日前與拍賣(mài)人聯(lián)系。

十二、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十三、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人淘寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶(hù)。

十四、因拍賣(mài)標(biāo)的本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格可能相對(duì)較高，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。

十五、本次拍賣(mài)標(biāo)的有查封，過(guò)戶(hù)時(shí)間可能較長(zhǎng)，有不確定因素，競(jìng)買(mǎi)人需充分考慮由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀拍賣(mài)人發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

標(biāo)的拍賣(mài)咨詢(xún)電話(huà)：蘇先生13691914497、胡先生13537532335

廣東迅興拍賣(mài)有限公司

二〇二四年十二月十三日

受汕尾市政府公物倉(cāng)管理辦公室委托，廣東迅興拍賣(mài)有限公司將于2024年12月22日10時(shí)至2024年12月23日10時(shí)止（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://auction.jd.com/haiguan.html），進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的詳情：

二、競(jìng)買(mǎi)前情況須知：

1、本標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須先經(jīng)委托人及拍賣(mài)人確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)身份參與競(jìng)買(mǎi)。

2、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況：

自本公告發(fā)布之日起滿(mǎn)5日，即視為已經(jīng)通知。

3、與拍賣(mài)相關(guān)的費(fèi)用情況：

（1）過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：拍賣(mài)成交后，辦理標(biāo)的移交、過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶(hù)稅費(fèi)各付各稅，繳費(fèi)金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向標(biāo)的所在地的稅務(wù)和國(guó)土等部門(mén)咨詢(xún)。

（2）拍賣(mài)傭金：拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)傭金按拍賣(mài)成交價(jià)的5%由買(mǎi)受人支付。

（3）軟件服務(wù)費(fèi)：拍賣(mài)成交后，按拍賣(mài)成交價(jià)金額的1%由買(mǎi)受人支付。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、法規(guī)、司法解釋、國(guó)家政策對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊要求的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、拍賣(mài)成交后情況須知：

1、拍賣(mài)成交之日起2日內(nèi)，買(mǎi)受人與廣東迅興拍賣(mài)有限公司辦理成交手續(xù)，并在拍賣(mài)成交之日起5日內(nèi)付清所有款項(xiàng)，逾期視為違約。違約將按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行。

2、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

五、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：

自本公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢(xún)，看房時(shí)間12月20-21日，電話(huà)：蘇先生13691914497、胡先生13537532335

六、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘，直至無(wú)人出價(jià)，拍賣(mài)結(jié)束。

七、拍賣(mài)方式：增價(jià)拍賣(mài)方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

八、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門(mén)最后核實(shí)為準(zhǔn)。拍賣(mài)標(biāo)的建筑面積如與實(shí)際面積、登記面積不符，成交價(jià)款不作多退少補(bǔ)，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、拍賣(mài)成交后，委托人出具相關(guān)協(xié)助過(guò)戶(hù)文書(shū)，送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。拍賣(mài)標(biāo)的是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)查詢(xún)并處理；此標(biāo)的存在查封狀態(tài)，拍賣(mài)成交后辦理解封的時(shí)間存在不確定因素，買(mǎi)受人需謹(jǐn)慎考慮解除查封時(shí)間不確定因素導(dǎo)致過(guò)戶(hù)周期可能較長(zhǎng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)及損失；買(mǎi)受人應(yīng)自過(guò)戶(hù)法律文書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi)到相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

十、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人除交納拍賣(mài)款項(xiàng)外，還需另行繳納因拍賣(mài)、過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)、戶(hù)口遷移等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)及事項(xiàng)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日三個(gè)工作日前與拍賣(mài)人聯(lián)系。

十二、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十三、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶(hù)。

十四、因拍賣(mài)標(biāo)的本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格可能相對(duì)較高，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。

十五、本次拍賣(mài)標(biāo)的有查封，過(guò)戶(hù)時(shí)間可能較長(zhǎng)，有不確定因素，競(jìng)買(mǎi)人需充分考慮由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀拍賣(mài)人發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

標(biāo)的拍賣(mài)咨詢(xún)電話(huà)：蘇先生13691914497、胡先生13537532335

廣東迅興拍賣(mài)有限公司

二〇二四年十二月十三日